‘울산역 복합환승센터 개발사업’정상궤도 진입

롯데, 18일‘울산역 복합환승센터’개발계획 변경안 발표 오는 연말 착공 … 2025년 까지 최종 완공

울산포스트 | 기사입력 2021/03/18 [08:04]

‘울산역 복합환승센터 개발사업’정상궤도 진입

롯데, 18일‘울산역 복합환승센터’개발계획 변경안 발표 오는 연말 착공 … 2025년 까지 최종 완공

울산포스트 | 입력 : 2021/03/18 [08:04]

울산시는 318오전 11시 시청 7층 상황실에서, 사업시행자인 롯데울산개발주관으로울산역 복합환승센터개발 2차 변경 추진계획고회를 개최한다고밝혔다.

이번 보고회는 지난 218일 롯데울산개발이 울산시에 울산역 합환승센터 개발계획 변경안을 제출함에 따라, 관계기관 등에 구체적인변경내용과 목적을 설명하고 다양한 의견을 청취하기 위해 마련되었다.

‘2차 변경계획()’은 지난 20201월 발표한 1차 변경계획과 비교할 때, 사업규모는 동일한 수준이나 사업비는 305억 원 정도 감소했다.

전체 건축물 재배치에 따라 사업계획이 다소 변경되었는데, 전체 연면적은 167,360정도로 거의 동일하며 시설규모는 기존 지하 1·지상 6층에서 지하 2·지상 6층으로 변경되었고 총 사업비는 3,125억 원에서 2,820억 원으로 감소했다.

또한 울산역 이용자들의 환승주차장 이용불편을 최소화하기 위해, 공사를 2단계로 나눠서 시행한다. 먼저 1단계로 환승시설(환승주차장) 전체와 상업시설 일부를 완공하고, 2단계로 나머지 상업시설을 오는 25년까지 최종 완공할 계획이다.

롯데울산개발은 이번 보고회 논의 결과를 토대로 개발계획 승인,교통영향평가 및 건축 변경심의, 개발실시계획 변경 승인 등의 제반 행정절차를 마무리하고, 올해 안에 착공하는 것을 목표로 하고 있다.

송철호 울산시장은 코로나19 등 어려운 여건가운데에도 울산시가 롯데측을 지속적으로 설득한 끝에 사업이 재개되었다.”고 강조하면서 울산역 복합환승센터 개발은 서부권 개발의 기폭제이자 도시의 외연 확대와 균형발전을 위한 핵심사업인 만큼, 더 이상의 지연 없이 원활히 추진되도록 최선을 다하겠다.”고 말했다.

한편 울산역 복합환승센터 사업은 지난 20185월 개발실시계획승인과건축허가 획득을 완료하고 202011차 사업계획을 변경했으나, 이후 사업시행자 사정으로 더 이상 추진되지 못하고 지금까지 지연돼 왔다.

* 붙임 울산역 복합환승센터 지정내용 변경신청 추진계획 ()

이 자료에 대하여 더욱 자세한 내용을 원하시면

광역교통정책과 (지은정 052-229-7783)에게연락주시기 바랍니다.

붙임 1

 

울산역 복합환승센터 지정내용 변경신청 추진계획

 

 

개발계획 변경() 주요내용

환승시설 : 환승주차장 배치 등 변경(지하1지상2~6, 규모 유지)

환승지원시설 : 건축계획 전면 변경, 상업시설 규모 등 유지

구 분

기 존

1차 변경 (2020.1.)

금회 변경

비 고

부지면적

75,480.3

75,480.3

75,480.3

변동 없음

시설규모

지하1, 지상7

지하1, 지상6

지하2, 지상6

 

설치시설

환승+상업(쇼핑몰, 영화관)

환승+상업(쇼핑몰, 테마쇼핑몰)

환승+상업(쇼핑몰, 테마쇼핑몰)

 

건축연면적

179,191.93

167,360.60

167,360.33

0.27

주차면수

3,149

(환승1,023, 상업 2,126)

2,765

(환승1,014, 상업 1,751)

2,735

(환승1,040, 상업 1,695)

30

사 업 비

2,519억원

3,125억원

2,820억원

305억원

사업기간

2016~ 2018

2016~ 2022

2016~ 2025

 

 

향후계획

‘21. 2.~ 3. : 관계부서·기관(경자청 외 16개소) 협의·보완 후 지정내용 변경 고시

‘21. 4.~11. : 제반 심의(교평, 건축), 실시계획 승인, 건축허가, 구조심의 등 이행

‘21. 12.~ ’25. : 공사 시행

 

닉네임 패스워드 도배방지 숫자 입력
내용
기사 내용과 관련이 없는 글, 욕설을 사용하는 등 타인의 명예를 훼손하는 글은 관리자에 의해 예고 없이 임의 삭제될 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.
 
관련기사목록
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고
광고